TRIER PAR
Côté Balaruc-les-Bains, découvrez cette superbe villa contemporaine nichée dans un environnement privilégié, offrant une vue dégagée sur l’étang de Thau et le Mont Saint-Clair. Développant près de 175 m² habitables, la propriété est édifiée sur une parcelle d’environ 900 m² agrémentée d’une piscine et bénéficie de prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une généreuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une vaste terrasse et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau accueille également trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. À l’étage, une remarquable suite parentale d’environ 50 m² offre un espace entièrement dédié au confort et à l’intimité. Elle dispose de sa propre salle d’eau, de WC et de deux terrasses offrant de magnifiques perspectives sur l’étang de Thau et le Mont Saint-Clair, idéales pour profiter pleinement des couchers de soleil. À l’extérieur, le jardin et l’espace piscine invitent à la détente dans un cadre paisible et privilégié. Atout supplémentaire : la propriété dispose encore d’une possibilité d’emprise au sol d’environ 68 m², laissant entrevoir de belles perspectives d’aménagement ou d’extension selon vos projets. Une propriété rare sur le secteur, réunissant architecture contemporaine, volumes généreux, vue remarquable et qualité de vie.
À Balaruc-les-Bains,découvrez ce studio d’environ 13 m², entièrement meublé et équipé, idéalement situé au cœur du secteur thermal. Parfaitement agencé, il offre une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse comprenant un espace salon/couchage, un coin repas ainsi qu’une cuisine équipée avec notamment réfrigérateur, micro-ondes et lave-linge. Vendu entièrement meublé, il permet une utilisation immédiate, sans investissement complémentaire en mobilier. Son emplacement constitue son principal atout : Thermes accessibles à pied, parc Charles-de-Gaulle, commerces, marché, restaurants et étang de Thau à proximité immédiate. Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, notamment pour la location aux curistes, la location meublée ou la location longue durée, mais également idéal comme pied-à-terre à Balaruc-les-Bains. Les + : emplacement thermal recherché – 13 m² optimisés – vendu meublé – cuisine équipée – lave-linge – lumineux – environnement verdoyant – tout à pied – excellent potentiel locatif. Parking facile! À découvrir rapidement. Surface CARREZ : 12.91 m²
À saisir ! À seulement 6 minutes à pied des thermes et du centre-ville, découvrez ce joli studio de 18 m², vendu entièrement meublé et équipé. Au goût du jour et sans travaux à prévoir, il se prolonge par un balcon de 2,25 m² aménagé avec table et chaises, offrant une agréable vue dégagée. Climatisation Ascenseur Vendu meublé et équipé Balcon avec vue dégagée Parkings publics à proximité Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à Balaruc-les-Bains ou un investissement locatif, notamment pour la clientèle thermale. Emplacement recherché : thermes, commerces, centre-ville et animations accessibles à pied. Copropriété de 138 lots répartis sur 4 bâtiments. Charges annuelles : 768 € – eau comprise. Un studio prêt à vivre ou à louer, à visiter rapidement !
Côté Balaruc les bains, Nichée au fond d’une impasse et entourée de verdure, cette superbe villa d’architecte de 154 m² offre un cadre de vie paisible au cœur d’un jardin méditerranéen intime et sans vis-à-vis. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec rangements intégrés Une vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec salon cathédrale, salle à manger et cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une grande terrasse Deux chambres dont une suite parentale confortable À l’étage : Deux chambres supplémentaires Une mezzanine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon avec vue dégagée Extérieurs : Terrain arboré de 1 222 m², agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes Agréable cuisine d’été idéale pour les moments conviviaux Grand garage avec accès direct à la maison Possibilité de stationner 2 à 3 véhicules à l’intérieur de la propriété Atouts : environnement calme, proximité des commerces, à seulement 30 minutes de Montpellier et Béziers.
