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À Poussan, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette charmante villa T4 sur trois faces, offrant un cadre de vie privilégié entre tranquillité, confort et proximité des commodités. Développant 88,50 m² habitables, cette villa propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 21,46 m², prolongée par une terrasse de 10,50 m² et un jardin privatif de 76,27 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente paysager. Une chambre de 11,68 m², une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres de 13,19 m² et 12,80 m², un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Prestations de confort : climatisation réversible dans toute la villa, volets roulants électriques, peinture lisse et conception favorisant les économies d'énergie. Un garage privatif de 17,22 m² et un emplacement de parking complète l'ensemble. Situation recherchée, à proximité des commerces, écoles et accès autoroutiers, à environ 15 minutes de Sète et 20 minutes de Montpellier. Une belle opportunité pour profiter d'une maison avec jardin aux portes du bassin de Thau. Pour tout renseignement, contactez l'Agence Couturier.
À Balaruc-les-Bains,découvrez ce studio d’environ 13 m², entièrement meublé et équipé, idéalement situé au cœur du secteur thermal. Parfaitement agencé, il offre une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse comprenant un espace salon/couchage, un coin repas ainsi qu’une cuisine équipée avec notamment réfrigérateur, micro-ondes et lave-linge. Vendu entièrement meublé, il permet une utilisation immédiate, sans investissement complémentaire en mobilier. Son emplacement constitue son principal atout : Thermes accessibles à pied, parc Charles-de-Gaulle, commerces, marché, restaurants et étang de Thau à proximité immédiate. Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, notamment pour la location aux curistes, la location meublée ou la location longue durée, mais également idéal comme pied-à-terre à Balaruc-les-Bains. Les + : emplacement thermal recherché – 13 m² optimisés – vendu meublé – cuisine équipée – lave-linge – lumineux – environnement verdoyant – tout à pied – excellent potentiel locatif. Parking facile! À découvrir rapidement. Surface CARREZ : 12.91 m²
Situé dans la zone Est de Sète, côté sud, au 6ème étage d’une résidence neuve, agréable appartement de type T3 bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. D’après le plan, l’appartement développe environ 73,85 m² habitables et propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, offrant un espace convivial et facile à aménager. Le séjour s’ouvre sur une grande loggia d’environ 20,55 m², idéale pour créer un véritable espace extérieur avec salon, coin repas ou mange-debout. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, d’une seconde chambre, d’une salle d’eau supplémentaire, d’un dégagement et de WC séparés. L’agencement est fonctionnel et confortable pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. L’appartement bénéficie d’un chauffage par thalassothermie, apportant confort moderne et performance énergétique. Un bien lumineux, bien agencé, avec extérieur, vue mer et port, dans un secteur pratique et recherché. Visite uniquement sur rendez-vous.
Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf situé à Sète, zone Est côté Sud, dans un environnement agréable et recherché. La résidence propose des appartements du T2 au T3, lumineux et fonctionnels, avec de belles pièces de vie ouvertes sur de grandes terrasses. Selon les lots, vous pourrez profiter de vues dégagées sur la mer, la zone portuaire ou le Mont Saint-Clair, avec de belles orientations permettant de bénéficier d’un maximum de lumière naturelle. La résidence répond aux normes RE2020 et dispose d’un système de chauffage par thalassothermie, une solution moderne et performante. Les logements bénéficient également, selon les lots, d’un parking couvert ou d’un garage. Un cellier commun pour les vélos est prévu au sein de la résidence. Ce programme conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à Sète ou un investissement immobilier. Prix à partir de 239 000 €, selon typologie, étage, exposition et prestations. Plans, disponibilités et renseignements sur demande. Présentation du programme et rendez-vous auprès de l’Agence Couturier à Sète. Surface CARREZ : 73.85 m²
À Pinet, découvrez cette villa contemporaine construite en 2024, développant environ 101 m² habitables, avec 4 chambres et piscine. La maison offre une superbe pièce de vie d’environ 41 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, ses 4 chambres et 3 salles d’eau offrent une configuration particulièrement confortable pour une famille, recevoir des proches ou disposer d’espaces indépendants. À l’extérieur, la piscine est déjà réalisée. La terrasse et l’aménagement du terrain restent à finaliser : l’occasion de créer les extérieurs entièrement à votre goût, selon vos envies. Les atouts : construction 2024/RE 2020 , 4 chambres, 3 salles d’eau, piscine, grande pièce de vie, baies à galandage et DPE A. Une villa récente aux belles prestations, dont il ne reste plus qu’à personnaliser les extérieurs.
En exclusivité, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70,64 m², agréable, lumineux et parfaitement adapté à une vie à l’année comme à un pied-à-terre proche de la mer. Situé à seulement quelques minutes des commerces et des lignes de bus, il bénéficie d’une double exposition qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie constitue l’un de ses principaux atouts : une belle cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 38,73 m², offrant un espace convivial et confortable. L’appartement dispose également de deux chambres équipées de placards, d’une salle d’eau spacieuse avec double vasque et rangements, ainsi que de nombreux espaces de rangement pratiques au quotidien. Il est entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 9,05 m², idéale pour les repas, les moments de détente ou les belles journées ensoleillées. Un garage privatif complète ce bien. Copropriété de 19 lots. Charges annuelles : 1 920 €, eau incluse. Un appartement complet, confortable et fonctionnel, à découvrir rapidement.
Côté centre-ville, Appartement T3 de 97,50 m², entièrement rénové par un architecte de renom. Ce bien atypique bénéficie d’une rénovation d’exception, alliant qualité technique, efficacité et respect des règles de l’art. Idéalement situé au cœur de la ville, dans une rue piétonne, ce duplex occupe les 2? et 3? (et dernier) étages d’un immeuble sain de 5 copropriétaires. Calme absolu garanti. 2e étage : Grand salon de 37 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant une sensation de volume et de clarté. Cuisine entièrement équipée, prolongée par une terrasse intime et calme de 7 m², idéale pour les repas et les réceptions. Buanderie et WC indépendant. 3e étage : Suite totalement atypique, dotée d’une verrière escamotable à commande électrique de grande qualité, permettant de profiter d’une impression unique d’intérieur/extérieur. Terrasse plein sud de 10 m² avec une vue imprenable sur les toits de Sète. Un rêve devenu réalité : dormir à la belle étoile. Salle d’eau impeccable avec WC. Seconde chambre. Un bien rare et d’exception. Possibilité d’acquérir, en supplément, un garage fermé avec espace de stockage en mezzanine, situé à 10 minutes de l’appartement.
Entre la Méditerranée et l'étang de Thau, découvrez ce charmant appartement de type 2, situé au 2? étage d'une résidence contemporaine, offrant un cadre de vie agréable entre nature et douceur méditerranéenne. D'une superficie de 44,30 m², cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes bien agencés et sa vue dégagée sur l'étang et la verdure. La pièce de vie de 26,85 m² accueille un séjour convivial avec cuisine ouverte semi-équipée, créant un espace harmonieux et fonctionnel. Elle se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 7 m², véritable espace de détente pour profiter de l'extérieur et de la vue. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de la climatisation pour un confort optimal. Les atouts : résidence contemporaine, terrasse, vue dégagée, climatisation, parking couvert et espace commun sécurisé pour les vélos. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Sète ou un investissement patrimonial. Copropriété de 27 lots. Charges mensuelles estimées à environ 55 €. Visite exclusivement sur rendez-vous – Agence Couturier.
Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, laissez-vous séduire par cette élégante villa de plain-pied construite en 2018, alliant modernité, luminosité et confort. D'une superficie habitable de 89 m², elle dévoile une agréable pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à partager de beaux moments de convivialité. L'espace nuit accueille trois chambres confortables. Des prestations techniques de qualité : climatisation gainable, système Airzone, ballon thermodynamique, double vitrage,volet roulant electrique séjour , et excellente performance énergétique classée A. À l'extérieur, le charme opère ! Un terrain clos et arboré de 462 m², piscinable, accueille une belle terrasse de 30 m², idéale pour savourer les longues soirées d'été. Garage et deux stationnements privatifs complètent l'ensemble. Une maison récente, économe en énergie, où il fait bon vivre, à quelques minutes de l'étang de Thau et des plages méditerranéennes.
A Marseillan,Résidence intimiste de 40 lots située dans un environnement résidentiel et agréable, découvrez ce bel appartement T3 neuf au 1er étage, offrant une surface habitable de 56,98 m² et un balcon de 10,35 m². L’appartement se compose d’une entrée de 6,86 m², d’un séjour avec cuisine ouverte de 20,74 m², de deux chambres de 13,53 m² et 10,11 m², d’une salle de bains de 4,22 m² ainsi que d’un WC indépendant de 1,52 m². Le séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur un agréable balcon permettant de profiter d’un véritable espace extérieur. L’agencement intérieur a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et circulation fluide au quotidien. La résidence séduit par son architecture contemporaine, son ambiance paysagée et sa conception à taille humaine. Elle constitue un cadre de vie idéal pour habiter à l’année, profiter d’un pied-à-terre dans le Sud ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.
À seulement 10 minutes à pied du cœur historique de Marseillan, découvrez ce superbe appartement T2 , situé en rez-de-jardin d’une résidence intimiste de seulement 40 logements, dans un environnement calme, résidentiel et paysager. D’une superficie habitable de 39,09 m², il offre une agréable pièce de vie de 21,35 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition sud. Le séjour se prolonge sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter du soleil et de la douceur méditerranéenne. L’espace nuit comprend une chambre de 12,54 m² avec placard et une salle d’eau de 5,20 m² avec douche, WC et emplacement lave-linge. Prestations : climatisation réversible dans le séjour, ventilateur plafonnier dans la chambre, parking privatif et local à vélos commun avec station de gonflage/réparation, robinet de puisage et vidoir. Résidence entièrement close et sécurisée, à l’architecture contemporaine, agrémentée de palmiers et d’essences méditerranéennes. À proximité de l’étang de Thau, des commerces et restaurants, une belle opportunité pour habiter ou investir. Surface CARREZ : 39.09 m²
À Marseillan, découvrez ce bel appartement de type 3 situé dans une résidence intimiste contemporaine de 40 logements seulement, au cœur d’un environnement résidentiel, calme et paysager. Situé en rez-de-jardin, cet appartement offre une surface habitable de 56,98 m² et une terrasse de 10,35 m², idéale pour profiter du soleil méditerranéen. Le bien se compose d’une entrée de 6,86 m² avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte de 20,74 m², de deux chambres de 13,53 m² et 10,11 m², d’une salle de bains de 4,22 m² ainsi que d’un WC indépendant de 1,52 m². L’agencement a été pensé pour offrir des espaces de vie chaleureux, lumineux et fonctionnels au quotidien. La résidence séduit par son architecture contemporaine sobre et élégante, ses tonalités claires, ses espaces verts plantés d’essences méditerranéennes et sa conception à taille humaine. Entièrement close et sécurisée, elle propose également un cadre de vie agréable avec circulations fluides, accès pratiques et local commun pour les vélos. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans le secteur recherché de Marseillan. Surface CARREZ : 56.98 m²
