À seulement 8 minutes à pied des célèbres Halles de Sète, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 40 m², situé au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 12 lots, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition plein sud, apportant une belle luminosité naturelle à ses espaces de vie. Vous apprécierez particulièrement son séjour avec cuisine ouverte de 27,55 m², offrant un espace convivial et facile à aménager. Son véritable atout ? Un balcon filant, qui prolonge agréablement l'appartement et permet de profiter de l'extérieur en plein cœur de ville. Un grenier de 17 m² complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Charges de copropriété : 788 € par an, eau comprise. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie sétoise : commerces, restaurants, marchés et animations du centre-ville sont accessibles à pied. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Sète ou un investissement locatif. Un appartement climatisé à découvrir sans tarder, proposé en exclusivité par l'Agence Couturier. Surface CARREZ : 40.21 m²
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